温泉生态之城 休闲健身之都

2011年12月08日03:20
  商河,隶属于山东省省会济南市,位于济南市东北部,北望京津、东连滨州、西接德州。全县总面积1162.9平方公里,人口61万,下辖一个街道办事处,七镇四乡。商河历史悠久、文化荟萃。春秋时期为齐国麦丘邑,隋开皇十六年(公元596年)置县相沿至今。商河鼓子秧歌被列入首批国家级非物质文化遗产保护名录。

  发挥优势

  构建宜居城市

  历史悠久、文化荟萃 商河鼓子秧歌被列入首批国家级非物质文化遗产保护名录。

  区位优越、交通便利 商河距济南市区70公里,距济南国际机场45公里,到济南仅50分钟。省道248线纵贯南北、316线横跨东西,已经动工的济乐高速、德龙烟铁路在商河穿境而过,将商河纳入济南市半小时经济圈,并将成为济南对接环渤海地区的重要桥头堡。

  资源丰富、产业发达 商河是农业大县,农业资源丰富,畜牧、粮棉、大蒜产量在山东省乃至全国位居前列,是国家商品粮基地县、山东省绿色食品生产基地。围绕农产品转化,商河涌现出棉纺织、肉食加工等大型农业龙头企业。商河位于胜利油田腹地,石油储量5000万吨,年产原油40多万吨、天然气3000多万立方米,管道天然气日供气量40万立方米,围绕这一资源优势,商河培育起玻璃太阳能龙头企业。商河劳动力资源丰富,富余劳动力10万人,围绕这一优势,商河大力发展了机械电子工艺品加工等劳动力密集产业。

  设施完善、潜力巨大 自2007年以来,商河先后投入基础设施建设资金30多亿元,投资水库、水厂、污水处理厂等多个项目,长期制约商河发展的基础设施瓶颈得以打破。山东商河经济开发区规划面积17平方公里,进驻企业167家,已成为全县经济发展和投资兴业的重要平台。商河县城区产业园依托县城,规划面积12平方公里,重点发展纺织服装、食品加工和机械电子三大特色产业。商河县现代农业科技示范园,规划面积3平方公里,着力打造集农业生产、生态、生活、观光、休闲、加工于一体的现代农业,发展生态观光旅游农业,花卉苗木温泉培育等产业项目。商河温泉开发综合区规划面积4平方公里,将打造服务省城、面向全国的高端休闲、会展、运动、养生、旅游、娱乐园区。

  环境优美、社会和谐 商河县林木覆盖率已达30%,居民饮用水源水质达标率100%。社会治安稳定,2009年群众安全感测评全省第一。随着温泉文化与绿色生态相融合的旅游业的兴起,商河正逐步成为融自然与人文内涵于一体的新兴绿色生态宜居城市。

  科学布局

  搭建发展平台

  为了给来商河创业投资的企业提供一个良好的发展平台,商河县通过科学规划布局,有步骤,有计划,合理地开展招商活动,利用自身优势,有重点地进行项目招商。具体发展产业布局分别是:

  建设四大工业基地 发挥棉花资源优势,以宏业集团等企业为骨干,走棉花加工—纺纱—织布—印染—服装一条龙的路子。“十一五”末,达到40万纱锭的规模,初步建成济南市最大的纺织工业基地。以万润等企业为骨干,初步建成济南的面、蛋、肉、奶、菜供应基地。以力诺玻璃公司、晟朗能源为龙头,建成全国一流水平的玻璃和太阳能新材料生产基地。以天匠重工、博特瑞路桥等企业为龙头,建成服务济南的机械电子工业基地。

  打造四大园区 山东商河经济开发区以医药化工、机械电子、纺织服装为基础,积极发展光伏产业,形成功能完善、产业密集的产业新区。商河县城区产业园重点发展劳动密集型、环境友好型、技术密集型产业,服务并融入县城区。商河县现代农业科技示范园突出科技推广、人才培训、示范带动、科普教育、生态观光功能,为全县农业发展提供导向支持。商河县温泉旅游综合区规划内容主要为“一心”(旅游服务中心)、“三轴”(旅游发展轴、居住发展轴、生态发展轴)、“七片”(休闲商务会议区、生命活化健康调养区、中心湖泊区、温泉会所区、温泉旅游度假区、高尚要闲康体度假区、高尚温泉居住区)的结构,突出发展生态旅游、休闲度假、景观地产,打造全国利用温泉新典范。

  实现“三个突破” 突破县城:扎实推进28项县城基础设施建设,全面加强城市管理,提升市民素质,继续对城区进行大面积深度绿化,切实改善生态环境,不断完善县城载体功能。突破园区:集中力量推进县经济开发区、城区产业园和现代农业科技示范园基础设施建设,着力推进项目向园区集中,实现园区在全县经济发展中的主要载体作用。突破龙头企业:突出抓好宏业、力诺等骨干企业和万润、宇飞等涉农企业的跟踪服务,促其尽快做大做强,增强对县域经济发展的辐射带动能力。

  根据科学规划布局,重点招商项目有:

  温泉综合开发项目 商河地热资源储量256亿立方米,可开采量179亿立方米。深度在1180—1400米之间。据北京市地质工程勘察院检测,商河地下热水为碘、锶、偏硅酸型温泉医疗矿泉水,矿化度5—10克/升,含沙量1/10000以下,属典型的地下自然温泉和医疗地热温泉,对人体具有极好的医疗和保健作用。按照商河县城市总体规划和打造温泉生态城市的定位目标,围绕面向济南、依托济南、融入济南、服务济南的总体思路,充分利用商河县得天独厚的地热资源,新建一处集会展、餐饮、旅游、度假、健身、娱乐、居住于一体的温泉旅游度假村。该地块规划总面积3135亩,位于商河县南部新区,东靠东外环路,西临新湖,南临新湖路,北临南外环路,可建设星级酒店、商业区、健身休闲区、温泉疗养院、康复理疗中心、温泉住宅区及配套设施。

  大蒜及蔬菜深加工项目 商河县有长期的蔬菜种植历史,是山东省新兴的大蒜生产基地和省级无公害农产品生产基地。目前,商河大蒜种植面积20万亩,其中:白皮蒜12万亩,红皮蒜8万亩。年产各类蒜薹10万吨,蒜头30万吨。大蒜油的含量比为0.24%—0.3%。除大蒜外,商河现有各类蔬菜面积18万亩,总产量103万吨,品种多、品质优,加工潜力巨大。商河现有大蒜及蔬菜加工企业268家,年加工大蒜20.97万吨,年产脱水蒜片(粉、粒)52430吨。全县现有冷库33座,存储能力16800吨。商河大蒜及蔬菜储藏加工虽有一定规模,但产业化水平低,为初级加工,缺乏大规模、深加工龙头企业。该项目拟选址在山东商河经济开发区,该区交通方便、基础设施完善,区内实现“八通一平”,即通水、通电、通路、通讯、通邮、通气、通有线电视和无线电视及保持土地平整。距离青岛港400公里,距离天津港240公里。园区总体规划面积4.33平方公里,可为外来企业提供足够的发展空间。

  畜牧肉食加工项目 商河县是畜牧大县,全县年生猪存栏量50万头,牛12万头,鸡600万只。商河县先后引进了济南万润肉类食品有限公司(年屠宰生猪50万头)等龙头企业,畜产品深加工已经开始起步。济南地区总人口640万人,仅市区人口就有350万人。规模较大熟肉制品企业仅有维尔康一家,年生猪屠宰量300万头,年产肉制品2.6万吨。而整个济南地区年肉食需求量就达25万吨,远远满足不了市场需求,外地品牌充斥济南市场。拟选址的商河县城区产业园位于县城西南部,园区东临省道248线,北接省道316线,西临已经开工的京沪高速公路出口4公里,北距建设中的德龙烟铁路8公里,距离济南市70公里,距离济南国际机场45公里。园区建设用地充足,建有110KV变电站一座、日供气40万立方米的管道天然气门站一座,“五纵八横”的道路框架已完善。

  林木板材深加工项目 商河县现有林地面积(折合)29465公顷,其中森林面积20799公顷(含防护林3859公顷,经济林1612公顷,用材林15328公顷),四旁折实8666公顷,立木蓄积量96万立方米。在现有资源中杨树占80%,杨木蓄积量80万立方米。近几年,商河以建设生态县为目标,着力突破林业,大力支持鼓励兴建用材林加工企业,努力将林业培育成优势产业,将为用材林产业化奠定坚实基础。全县现有半成品加工厂15家,但大多为原料初加工企业,产品附加值低,致使我县大量林木资源输出外地,资源优势未能转化为产业优势,急需引进规模化林木加工企业。随着建筑业、室内装潢业的发展,木板材需求急剧增长。据专家测算,目前,我国年木板材需求量3600万立方米,国际市场年需求量3亿立方米。木板材生产加工能力与市场需求之间存在巨大的供求缺口,供需矛盾将长期存在,木板材加工项目发展前景广阔。项目拟选址在商河经济开发区。

  小商品城项目 商河县银桥市场是商河县目前规模最大的小商品批发市场。占地面积60亩,营业面积19000平方米,经营范围以日用百货为主,入驻客户230户,年营业额1.2亿元。目前,该市场经营规模小,经营产品分散、功能分工不明晰、市场管理不规范、辐射带动作用不强。现急需建立一处规模大,档次高,管理规范的小商品城。根据商河县城市总体规划和商河县市场建设规划要求,采取招商引资的方式,开发位于银桥市场西侧的原棉厂家属院和原木器厂家属院,占地约40亩,建设高档次小商品市场。项目区占地为国有建设用地,地上物为企业仓库与职工住宅,其中,棉厂家属院拆迁住宅面积约3650平方米,企业仓库面积约2060平方米,总拆迁面积约8710平方米。商河县拆迁一般采取实物补偿和货币补偿两种方式。

  建材市场项目 近两年来,商河城建及房地产业的迅速发展,带动了建材市场行业,而商河县目前建材行业只有少数小规模企业在经营,规模与实力的限制使市场形成供不应求的场面。因此为满足商河县城市化进程的逐步推进和房地产业的快速发展,计划采取招商引资的方式,开发位于县城北面,金桥家具对过、省道248线以西地段,建设占地约100亩的建材市场。

  转变思路

  打造绿色服务

  商河县较早认识到政府应该主动为企业提供服务,于是转变思路,在各个方面实施优惠政策,为企业发展打造绿色通道。2009年9月,商河被济南温州商会评选为“年度最佳行政满意奖”,这一奖项的获得,恰恰说明了商河政府服务意识转变的正确性。

  税收政策 工业项目自注册之日起,8年内根据企业上缴税收地方留成部分的50%用于企业技术创新奖励;固定资产投资1000万元以上的大型物流企业、商贸市场项目投用后,8年内投建单位直接经营缴纳的税收,由当地财政按地方留成部分的50%用于市场改造升级的奖励。对于通过招商组建的大型商贸市场内商户可以由市场管委会统一缴纳各种税费。对于引进的重点项目以及高新技术企业,可采取“一事一议”的优惠政策。

  收费政策 进入山东商河经济开发区、商河县城区产业园项目享受封闭管理,税外无费的政策。项目建设期间,所有县政府权限之内的行政性收费全部免除。

  土地政策 项目投资强度(每亩土地固定资产投资)达到80万元人民币,其中进入山东商河经济开发区和城区产业园的项目达到150万元人民币,并对地方财政贡献较大的工业项目用地,在按照国家规定的地价标准与程序予以出让时,给予一定奖励。

  投资服务 对于引进项目,无偿办理《绿色通行卡》。对来商河落户的客商,在子女入托、入学等方面享受城镇居民待遇。两园区管委会设有专门机构,无偿为企业提供全程代理服务。县行政服务中心为企业提供一站式审批服务。县政府投诉中心长年接受并及时处理企业投诉。

  投资热线:400-618-5918

  传真:0531-84876399

  商河招商网:www.shx.gov.cn

  邮箱:shzssd001@163.com

  地址:商河县行政服务中心五楼

  邮编:251600

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