西昌外滩16区水岸居住写意都市主流生活

2012年07月06日03:57 | 我来说两句(人参与) | 保存到博客
  今天,在世界滨江临海的各大城市中,总能找到既拥有都市繁华又拥有水岸文明的名门豪宅。纽约长岛、西雅图华盛顿湖、东京湾、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾等,一串响亮而富有韵味的名字,均代表了一颗颗钻石似的“国际级豪宅区”。从国外到国内各大城市,水岸住宅正在成为人们更高的居住理想。通过上海、杭州、武汉等地水岸生活的风起云涌,我们不难窥见代表世界居住潮流的“国际水岸生活”正在国内风行。

  “外滩”作为一种理想生活方式的符号象征,正在被放大。

  畅享28万平米欧式典范生活,占据巅峰领地。居临原生两河一公园,首席奢华电梯洋房,尊贵居住方式全面领衔西昌。外滩16区让人充满期待,因为它集合了太多宜居优势资源,无论滨河市政公园、星级式会所、演艺广场、亲水码头,还是那亲近的绿色植物、层次簇拥的花花草草,春夏秋冬随季节变幻的园林美景,阳光之下,鲜亮熠熠。

  汲取精华

  上海外滩+巴黎16区

  上海外滩白天,它是繁华热闹的游览胜地;晚上,则是情侣的恋爱天地。每当华灯初上之时,外滩各栋建筑物上灯光辉煌,一座座犹如水晶宫似的,令海内外游客赞叹不已。

  巴黎16区法国首都巴黎市的20个区之一,位于塞纳河右岸。这里设有众多的外国使馆,还有巴黎最宽的街道福煦大街,也是巴黎高端人士居住聚集区。

  昌平·外滩16区,正是在充分吸收了“上海外滩”“巴黎16区”文化建筑精髓的基础上,结合欧式皇家生活和月城本土风情,浓缩成一座饱含西昌悠久历史,同时容纳外来文化的建筑综合体。

  两河交汇

  水岸城市“显山露水”

  依水而居历来是择宅首选。用现代眼光看,水岸住宅所独享的休闲、生态及景观功能,非一般人造景观所能替代。

  海河是邛海湖水流入安宁河的出水河,它承载着东河、西河两条主要河流的河水。东、西河贯穿西昌城后流入海河、安宁河,最后汇入长江。“海河纳财,西河藏福”,独享一宅两河环绕,同时背靠国家4A级风景区庐山。外滩16区,占据西昌唯一原生风水宝地。城市罕有的双水岸资源,约800米河岸线令人羡慕。依托得天独厚的原生河地景观,蜿蜒流淌的两河文化,融稀缺生态生活方式、和谐居住风水文化,悠然尊贵气质于一体,为城市领袖级人群提供了一处“居家和睦、藏福纳财”的第一居所。

  800米长河滨路

  在此畅享舒居生活

  外滩16区是一个占地87亩的楼盘,与占地48亩面积之大的市政滨河公园比邻而居,这在目前的西昌城是唯一的。此公园由昌平地产与市政府合作,在公园里营造了21个唯美景观,风景随四季变幻,植物花卉也呈现出不同的景观;配套系列还包括有羽毛球场、高尔夫推杆练习场、演艺场、儿童乐园和会所,未来这里将是一个休闲晨练、漫步散心、体育锻炼的好去处。

  令人心旷神怡的环境,就在未来小区的门口,居住在这里的业主非常方便地享受到如此优雅的环境,不言而喻。当然,小区正门还有一个响亮的名字,叫“水晶广场”。其实从水晶广场往左右两边延伸,一边正是从名仁大酒店向南,另一边沿尚未取名道路的包围步道,构成一条“香榭大道”。大道全长800米,行车道为双向4车道,宽12米,相伴的步行道平均宽5米,最宽处8米。目前,这条大道的半段绿化已经完成工程量的八成。据担任绿化施工的西昌金龙园林有限责任公司项目经理魏威介绍,此项目早在去年7月就进场,主要工作包括前期筹备、树木采购、设计调整三部分。考虑到西昌光照充分,湿度较低等本地气候条件,在植物方面对树木做了很好的搭配,既要有很好的表现力,也要在各个季节呈现不同的景观和不同的色彩。他举例说,比如从名仁开始,要与航天大道相衔接,利用西昌用得较多的蓝花楹,春夏之交盛开的紫色花朵,让人眼前一亮;配以30年左右树龄的黄葛树,形成相当大的冠幅,形成高低错落,等等。在这一片绿化当中,绿化会配合项目内景欧式景观的尊贵,烘托主题,无论造坡、走向等细节方面,都是为景观服务,合理营造并突出主题。由此可见,仅仅是景观绿化,外滩都做得如此用心,怎不叫人期待舒居生活。

  中庭景观

  舒适度更高宜居度更佳

  不仅仅是凉山的购房者,即使是那些想来西昌买房的成都人,听说西昌的房价时,也会咋舌“咋个那么高”;而另一方面,本地楼市有价无市也几乎让人感觉到某种波澜不惊。当然,这里的“市”并非指没有市场,却是指没有供给。在相当长一段时间里,许多买房人从报纸上或者从网络上,查找到西昌的楼盘名称,一一打电话过去,不是已经售完就是只剩最后几套连尾盘都谈不上。以至于,外滩16区二期在推出并接受市民咨询时,听到很多人“抱怨”:“听说外滩16区都卖完了嘛?!”

  事实是,外滩16区卖完了的是一期。作为一个总户数1720户的项目,二期共800多套房源,分为两批次面市。“第一批次绝大多数面对中庭,拥有最好的景观,面积有80—130平方米的多种户型可供购房者选择,也有跃层 (16跃17层)150—238平方米的少量房源可选购,其中一些户型还有部分面积赠送。”销售主管谢华萍的介绍,强调的中庭视野中可见的景观。另据外滩16区销售经理杨桦说:“项目内的园林景观,按照英国皇家园林设计,在强化纯粹皇家范式为主的同时,兼顾西昌本地气候条件对植物生长的影响,以造型的精致美观,与外滩16区外围景观的自然,形成鲜明的风格差异。连同小区内的太阳岛、揽月湖、观鱼亭和树荫休憩、景观涌泉等景观布局,其舒适度从项目景观建筑总平面图上,一望便知。

  但也还是有人不喜欢中庭,或者说不是他们不喜欢而是知道中庭因为设置的地上停车场,而车辆进进出出的噪声和尾气排放,给人许多烦恼。“我们的做法完全不一样,”杨桦解惑,“以后小区内的地面上不会停放一辆汽车,因为外滩16区车位比是1:1.05,在西昌是最高的,在中国其它大城市里,这样的车位配比也只有别墅豪宅才能拥有。1720户人家共有1797个地下停车位,地下两层足够业主需求,因此这里是惟一地面无车位的小区,在停车场内就可直接通过电梯入户,方便快捷。同时,园区地面真正实现了人车分流,为业主的生活提供了安全保证,也更好的做到舒适生活的环境静谧、空气清新。避免了西昌许多小区刚开始还可以,以后地面上停满车辆显得零乱的局面。”

  车位,作为衡量当今高端住宅的一个标准,外滩16区绝对达到一个高端生活的定义。

  “私家花园”

  风景尽收眼底

  多项房产新政对整个房地产市场的“打压”之后,一些大城市的房价泡沫终得挤兑,使一些城市的商品房销售市场出现低迷的景象。西昌房产市场似乎并没有受此影响,购房者的络绎不绝,其实传递出人们对这个城持续健康发展的信心。

  除了本地楼盘以凉山籍购房者为大多数群体外,最新的态势是,外地购房者明显增多。在外滩16区二期,“成都客户明显增多,”杨桦根据咨询数据做出分析,西昌的冬天确实暖和,到西昌过冬度假,相对海南经济成本和时间成本更具优势,加之西昌至成都的高速公路已经贯通,成都到西昌避寒的人肯定会增多。”另有几户昆明的客户也将在外滩16区购房,“春城”人看好“小春城”的自然条件、生态环境,也是可以确信的原因。在咨询的过程中,来自成都的购房者轻松的话语让人感慨:“周末下班5点从成都出发,来赶夜宵,在西昌吃过美味的烧烤,回家洗个热水澡,那样的假日生活真是惬意!”

  购房者普遍看好外滩16区二期的是,中庭的朝向可以让住房将景观尽收眼底,醇享景观的自然氛围。无论是花草植物,还是喷泉水池,因为没有车辆的随意摆放,纯粹的景致静静地簇拥住户舒坦的心境;无论款款踱步休闲健身的老人,还是刚刚学步天真活泼的孩童,在“私家花园”都不会受到惊扰或者为安全担心。为呵护这份宁静,连水池的深度都只有45公分。如此细节,当让家园更富温馨。

  享受生活

  外滩16区礼献城市塔尖人士

  外滩16区地处西昌城南航天大道,为西昌迎宾干道核心地段,也是未来的富人区。周边配套成熟,医院、教育皆在几分钟车程内即可到达,交通便捷畅通。

  向东步行10分钟即是西昌新兴商圈,这里聚集了世纪MALL、沃尔玛、肯德基、达达购物广场、家佳超市等大型购物休闲商场,充分满足消费所需。项目还自带10000多平米临河商业,在提供给业主购物、餐饮、娱乐服务同时,更提升了小区自身高端时尚的居住品质。

  外滩16区临河位置,是由昌平地产与政府合作,重金打造的48亩市政滨河公园。公园里营造了21个唯美景观,风景随四季变幻,植物花卉也呈现出不同的景观,未来这里将是一个休闲晨练、漫步散心的好去处。

  拥有这样舒适安逸的自然河景、休闲生态的公园配套,更坐享城市中臻稀的绿色生活环境,更在繁华城市与自然生活中悠然过渡。

  售楼热线:

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  李明勇