租房电价每度涨3毛租客直呼用不起

2012年08月06日07:32 | 我来说两句(人参与) | 保存到博客
  “三伏天正要用电,原本用的电已经是1元/度了,而房东却又提出要将电价提高到1.3元/度,这让我们有点吃不消。”昨日,新街镇盛中村的陈师傅致电本报新闻热线82654321说。

  热线记者项亚琼实习生冯宇佳

  电价涨到1.3元/度,租客直呼用不起

  陈师傅租住的是一幢位于新街镇盛中村的农居房,前些天他收到了房东上涨电费的通知。“房东也不管我们同不同意,从8月1日起每度电价增加到了1.3元。”陈师傅说,眼下正是天热用电高峰期,电费相比以前还涨了3毛多,这意味着生活的开销又大了一点。为了节省开支,3年来陈师傅都舍不得在房间里安装空调,即便租住的房间里有电扇,他也不舍得经常开。“晚上太热了只能到外面呆到凉快一点才回来,房间小没有空调感觉像是在蒸桑拿。

  “隔壁有人装了空调,但1.3元/度的电,一晚上下来就得10多元让人吃不消啊!”陈师傅说,早些年租住在农居房里就流行着这样的“潜规则”到了租客手中的电价,要比电力局规定的民用电价高出不少。

  “在新的阶梯电价实行前,居民用电是0.538元/度,但像我们这样租住在农居房里的租客,则普遍是1元/度。7月1日起新阶梯电价开始实施,房东就将原先的1元/度提高到了1.2元/度。”小方租住在商业城附近一农居房里,电费涨价后小方尽管心有抱怨,却也只能无奈接受。在记者采访中,发现租住在城中村农居房里这样的情况并不是个例,作为弱势一方的租客,和房东协商解决问题的最终结果只能是两种:一是按照房东制定的价格付费;二是搬离出租房。

  房东:涨价也是没有办法

  记者随后以租房名义询问了商业城附近一农居房的房东,“出租的人一多用电量就多,按照现在新的电价政策,一年的用电量肯定会超标,所以只好涨价。”对于房东给出的解释,租客们表示不能接受。“即使房东按照1元/度的价格收取电费,在新电价政策下,仍有利可图。房东是为了保证利润不减选择了提价,将成本转嫁给我们。”租客王小姐说。

  租客们有抱怨,房东们也提出了自己的困惑:从7月1日起,年均用电超过4800度的就要加0.3元,住的人多,夏天空调等电器用电量大很快就会超过4800度每年,还有分到每个房客的分电表也会有损耗,为了不亏钱只能选择涨价了。

  律师建议,电价合同中最好约定

  针对出租房电价普遍高收的不正常现象,记者咨询了浙江省电力客户服务中心95598的工作人员,她说按规定一户只能安装一个电表,供电部门收取电费时,是严格按照居民阶梯电价标准执行的,收费是按总表收费,房东私自提高电费标准属个人行为。

  区物价局的工作人员表示,从2008年6月1日起,《浙江省物价局关于规范出租房电费结算行为的通知》(浙价商〔2008〕170号)专门打击整顿这种不正常的现象。一些房东按1.2元/度甚至更高的价格收取,显然违反了相关规定。如果租客遭遇房东随意提高电价的,可收集发票、收据等相关证据,向物价部门进行投诉。

  浙江法君律师事务所的俞孔珂律师认为,建议租客在租房时,最好在合同中对水电价格作出约定,届时如果在合同期内房东擅自提价,租客可根据租房合同维权。