物业方欲6折收购摩根债权(图)

2012年08月13日03:05 | 我来说两句(人参与) | 保存到博客
太阳城已经与摩根百货中止租赁合同,但商家货款仍未有着落。南都记者叶志文摄
太阳城已经与摩根百货中止租赁合同,但商家货款仍未有着落。南都记者叶志文摄

  《摩根百货要撤场?商家喊货款没着落》追踪

  南都讯 记者黄文学 实习生庄婧 本报中山读本8月9日报道了《摩根百货要撤场?商家喊货款没着落》,目前得到的确切消息是,摩根百货所在的物业方中山太阳城商业发展有限公司(以下简称“太阳城”)已中止了与摩根百货的场地租赁协议,而摩根百货欠下70多个商家的340多万货款目前还没有着落,“太阳城”提出以6折的价格收购商家的债权,不过,大多数商家目前还不同意这个处理方式。

  摩根欠340多万元货款

  8月10日,太阳城与摩根百货的商家开沟通会协商摩根百货欠款及商场清场的问题。摩根百货公司总经理梁峰表示,由于周围环境因素,招商也有问题,引起了恶性循环,资金一而再再而三地增加,目前已经出现资不抵债的局面,“确实经营不下去了。”并现场向在座的商家说抱歉。太阳城的负责人周总在当天会上提出两种处理方式,一是建议商家走法律诉讼的途径,由商家个人去追讨债务,自己进行维权。第二种方式是,以6折的价格收购商家的债权,主要是货款。

  对于6折的价格,周总表示,“这是符合公司本身的承受能力的。我们不是做交易,而是想尽快促成商家能争取最大的利益。”

  周总告诉南都记者,目前摩根百货牵涉到欠款的商家有70多家,欠商家340多万元,基本上是两个月的货款。)

  摩根百货账上不足万元

  周总表示,通过调查,发现摩根百货“非常糟糕”,目前摩根百货公司账上的资金不足万元。在沟通会上,有商家质疑摩根百货说的“资不抵债”,希望公布账目。对此,太阳城方面表示,“我们只能去工商查询一些信息,找他们财务人员了解一些情况,没有权力去银行查,没有办法由我们去证明摩根百货资不抵债。”

  周总表示,由于摩根百货已经拖欠了太阳城80多万的水电费和物业管理费,严重违反合同,在8月8日,太阳城已经中止了这个场地租赁协议。至于商家的清货时间长短,太阳城方面表示“还在商讨当中,会征求商家的意见”。

  多数商家称6折太低

  对于6折价格的债权转移,“卓诗尼”店的老板邱先生认为,“这实在太低了,很多商场都不同意,我觉得起码也要提高到8折”。至于最终的处理方式,邱先生告诉记者,“太阳城还没给出明确答复,说是到15号左右”。

  摩根百货二楼一家卖女装的负责人表示,不同意6折的价格,“本身不是我们的问题导致的,我进来才几个月,除了货款、押金,还有店铺的装修费用也不少呢”。不过,这位负责人说,不管以后是哪家百货来接手,都想继续做下去。)

  回应

  太阳城:争取明年五·一前重新招商

  周总表示,作为太阳城购物中心,不可能没有百货这一块。目前已经有9个百货公司在接触,有意向的都有四五家了,只是还没定下来。争取在明年5月1日前,重新找到商家进来。

  据介绍,太阳城商业中心主要分为四个部分,超市、百货、家居和连锁品牌,“太阳城的培育期是三年,目前不到两年时间,也预计到品牌要不断地升级。”他同时表示,作为太阳城管理公司,制定了一个中长期的目标,培育不同业态的健康发展,尽快让这个地方兴旺发达起来。

  走访

  不少商家“低价甩卖”

  8月10日下午,南都记者再次来到摩根百货,撤出的商家又比三天前增加了,不少商家都在做促销。一楼的服务台也没人在上班,服务台一片狼藉。而太阳城的服务台还在,记者以顾客的身份咨询,工作人员表示,“目前不能刷卡了,也不能开发票。”工作人员称,过一段时间会有新的百货进来。不过,当天下午南都记者在中山工商局查到,摩根百货还没有注销。在百丽专柜,尽管几天前货品已经清空了,“黑豹”女鞋,也打出“全场100元”的促销广告。

  昨天,一楼“卓诗尼”店的老板邱先生告诉记者,最近几天,他店里的鞋子还在低价清货,“下一步还不知道如何,能卖掉一双算一双,本周末还在特卖清场,但五六百双的鞋子一个周末根本是卖不完的”。邱先生表示,目前卖出的商品钱都是店里自己收,不再经过摩根百货了,“以前百货还要收取20%的扣点,100元要被扣掉20元,现在我宁愿便宜二三十元卖掉也好”。

  邱先生告诉记者,目前太阳城方面正和他们商家协商,“说是可以让我们继续经营到年底,但这不现实啊,百货都撤走了,这个商场估计都很少人来了,商品哪里还卖得出?”

  作者:黄文学