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全国70城市房价环比几近全部止涨 楼市调整继续

2014年09月18日10:00 | 我来说两句(人参与) | 保存到博客
  中国证券网讯 (记者 梁敏)房地产市场调整的步伐仍在继续。国家统计局18日数据显示,8月份70个大中城市中,新房和二手房价格环比上涨的城市个数均仅剩1个,绝大部分城市房价环比下降,其中部分城市降幅较此前有所收窄。

  今年以来,受信贷政策紧缩等因素影响,房地产市场持续低迷,房地产投资也在持续下滑,1-8月房地产开发投资同比增长13.2%,增速连续七个月回落。近期非一线城市放松限购的步伐明显加快,但房地产市场却未明显受此政策利好拉动。楼市“量价齐跌”现象也在延续,1-8月商品房销售面积同比下降8.3%,销售额下降8.9%。但从趋势上看,限购及限贷政策的定向放松会是一个普遍的趋势。

  分析人士认为,短期内大范围房价下跌的情况还将有所持续,尤其房地产市场传统旺季“金九银十”即将到来,业绩压顶的开发商将加大促销优惠力度,因此新房市场还会顺势调整。

  8月份一线城市房价环比仍保持全线下跌势头,但分析人士认为,随着市场预期的改变,需求的渐渐入场,市场的下行不会持续太长时间。

  最新数据

  8月70个大中城市中仅1城市房价环比上涨

  8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况公布。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。与去年同月相比,价格下降的城市有19个,持平的城市有3个,上涨的城市有48个。

  解读

  刘建伟:大部分城市房价同比仍然小幅上涨

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,大部分城市房价环比下降,但部分城市降幅有所收窄。同比下降的城市个数有所增加,但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。

  作者:梁敏
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