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受新政影响 4月西安二手房交易环比增长超3成

2015年05月10日06:37 | 我来说两句(人参与) | 保存到博客
  华商报讯 (记者景冀)4月西安市新建住宅销售131.06万平方米,环比增长23.85%;二手住房交易22.47万平方米,环比增长33.43%。专家和业内人士均表示,受新政影响,4月份西安市住宅销量增长明显,市场活跃度明显提高,未来西安房地产市场一路看好,房价和成交量均有望稳步上升。

  据西安市房管局最新监控数据显示,西安市4月商品房新批准预售148.41万平方米,环比增长51.28%,同比增长17.63%;其中住宅100.53万平方米,环比增长11.60%,同比增长9.68%。新建商品房销售150.97万平方米,环比增长13.87%,同比下降2.27%;其中住宅131.06万平方米,环比增长23.85%,同比下降2.14%。二手住房交易22.47万平方米,环比增长33.43%,同比增长7.61%。

  截至4月份,西安市商品房累计销售569.49万平方米,同比增长6.55%;其中住宅475.33万平方米,同比增长2.54%。二手住房交易72.66万平方米,同比增长12.72%。

  据业内人士介绍,在贷款首付比例下降、公积金贷款条件放宽等多个政策效应影响下,4月份新房、二手房的成交量都呈现出明显好转势头,置业人群活跃,成交数据也说明现在参与市场交易的人群明显增加。

  据专业地产研究机构21世纪不动产西安区域总经理邵涛分析,特别是今年3月底各项新政出台后,对二手房的交易起到了明显推动。陕西省房地产研究会会长王圣学表示,受国家多项利好政策影响,从今年4月份西安市场运行数据分析,西安房地产市场交易量回升态势显著,楼市的政策效应已经显现。目前西安楼市仍以刚需为主,需求旺盛,人气也在逐步恢复。

  作者:景冀
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