滚动频道首页 > 媒体新闻滚动_搜狐资讯

3月份全国百城房价环比涨1.90% 青岛涨0.47%

2016年04月01日14:32 | 我来说两句(人参与) | 保存到博客
  原标题:3月全国百城房价环比涨1.90%

  昨日,中国指数研究院发布的最新数据显示,2016年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较上月扩大1.30个百分点,涨幅在1%以上的城市有26个,较上月增加4个。其中,60个城市上涨,38个城市下跌,青岛环比上涨0.47%。

  全国楼市迎“小阳春”

  3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大,楼市“小阳春”如期而至。其中,深圳、上海、苏州等热点城市因短期供不应求,房价涨幅较大,其周边东莞、惠州、昆山等城市受辐射带动也有较大涨幅。

  3月住宅价格环比上涨的城市个数为60个,较上月减少1个。涨幅居前的十个城市依次是:东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。其中东莞、惠州环比涨幅超过6%,苏州、昆山、上海涨幅在5%-6%之间。

  住宅价格环比下跌的城市个数为38个,与上月持平。跌幅居前的十个城市依次是:泉州、三亚、泰州、太原、宿迁、秦皇岛、沈阳、湘潭、连云港、昆明。其中,泉州、三亚跌幅超过2%。

  十大城市涨幅扩大

  调查显示,3月全国十大城市住宅均价为21368元/平方米,环比上涨2.52%,涨幅较上月扩大2.01个百分点。十大城市中,除了成都环比下跌0.65%,其余九个城市上涨,其中上海多个项目上调价格且高价项目集中入市,房价上涨5.09%,居十城首位;深圳、南京分别上涨3.63%、3.16%;其他城市涨幅在2%以内。同比来看,十大城市住宅价格上涨12.83%。

  业内人士分析,政策侧面推动国内楼市向好,两会定调因城施策去化库存,因地制宜调控楼市,并积极推动一二线房价上涨较快城市逐步加强调控,而库存压力较大城市将继续鼓励需求释放。随着热点城市政策收紧,市场供求矛盾将有所缓解,房价过快上涨态势或将得到遏制,全国整体市场有望回归平稳。

  青岛环比上涨0.47%

  数据显示,3月我市新建住宅均价为8727元/平方米,环比上涨0.47%,已连续两个月上涨,但涨幅远低于京、沪、深、广等一线城市。山东省其他环比上涨的城市中,威海、济南等城市涨幅在0.5%-1.0%之间;潍坊、菏泽房价与上月持平。

  除新房外,二手房也买卖红火。相对来说二手房涨价最为明显的是新都心片区,目前二手房均价已经达到20000元/平方米以上,与新都心新建住宅15000元/平方米的均价相比高出不少,“一二手房”价格倒挂现象明显。业内人士表示,今年以来,购房者趁利好新政影响大量入市,开发商积极推盘,这是推动市场量价齐升的原因。(青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 薛飞)来源青岛晚报)
分享到: