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业内人士预测:部分城市楼价将阶段性触顶

2016年04月03日09:23 | 我来说两句(人参与) | 保存到博客
  3月全国楼市成交量攀升 业内人士预测——

  广州日报讯

  (记者潘彧)由于新政持续发酵和热点城市供不应求,本该是楼市淡季的3月,全国房价和楼市成交量却持续攀升。近期数据显示,全国房价指数连续11个月上涨,广州3月成交量同比涨八成。业内人士预计,随着政策收紧,部分热点地区房价或阶段性触顶。

  广州3月新房成交活跃

  记者从中国城市住宅价格288指数了解到,2016年3月全国一手房住宅价格指数为1139.8点,指数较上月上升13.0点,环比上涨1.15%,同比涨幅扩大至5.56%。全国房价指数已连续11月上涨,且增速进一步扩大,其中环比涨幅一年来首 次破1。

  而易 居研究院昨日发布的《30个典型城市住宅成交报告》显示,3月份,30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米,环比增长133.0%,同比增长82.9%。3月份市场成交创下了历史上月度最 高水平。

  昨日,网 易房产监控阳光家缘数据显示,2016年3月广州一手楼网签成交10742套,同比2015年3月的5842套增加4900套,同比上升83.88%;均价方面,2016年3月广州一手住宅网签均价为15823元/平方米,同比2015年3月的14638元/平方米增加1185元/平方米,同比上升8.1%。相较2月,广州的新盘成交出现翻倍增长。

  克 而 瑞分析师李春燕认为,在“去库存”大方针下,二季度房价将继续上行,同时城市间房价进一步分化,其中热点城市在新的调控政策影响下,或迎来阶段性触顶。

  网 易房产分析人士表示,广州个盘价格较去年年末轻微上涨,库存消化周期再次缩减但仍在合理范围。虽然多个利好政策最终落实在广州的并不多,不过广州市场表现量升价稳,市场状态健康,预计成交仍将继续维持较理想水平。同时新货在近期陆续入市,也将带动一波成交的增长。

  二线城市楼市交易升温

  二线城市的盛宴则更像刚开始。易 居研究院智库中心研究总监严跃进认为,3月份部分购房者担心二线城市后续也会收紧政策,因此购房交易热度很明显。

  作者:潘彧来源中国经济网)
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