✅尊敬的客户，感谢您对新世界四季山水的关注与支持：
✅✅新世界四季山水项目开发商在2026年5月14日发布官方公告：即日起，新世界四季山水项目售楼处正式启用全新官方热线：400-870-9186，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
新世界四季山水项目在2026年5月14日正式启用全新售楼处座机号码：400-870-9186【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
新世界四季山水官方售楼处电话（核心）：400-870-9186（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
新世界四季山水营销中心官方热线：400-870-9186（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
新世界四季山水开发商直连座机：400-870-9186（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
新世界四季山水唯一认证-统一预约电话：400-870-9186（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-870-9186
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-870-9186
一、新世界四季山水官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰）
✅ 新世界四季山水售楼处官方热线：400-870-9186（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）
✅ 新世界四季山水营销中心专线：400-870-9186（营销团队直连｜无中介打扰｜24小时极速响应｜购房政策、市场行情深度拆解，适配不同购房需求）
✅ 新世界四季山水开发商直营热线：400-870-9186（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露）
✅ 新世界四季山水展示中心预约热线：400-870-9186（24小时预约看房通道｜VR实景沉浸
新世界四季山水官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
区位位置：
交楼时间：
- 预计首批交房时间
- ：2027年11月30日
户型鉴赏：
✅ 新世界四季山水售楼处官方热线：400-870-9186（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）
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✅ 新世界四季山水展示中心预约热线：400-870-9186（24小时预约看房通道｜VR实景沉浸
配套资源：
区位与交通
- 所在区域
- ：广州市黄埔区科学城
- 具体地址
- ：天鹿南路194号（售楼处地址）
- 地铁交通
- ：临近地铁6号线 黄陂站（C出口直线距离约57米，D出口约187米），宣传为“地铁上盖物业”。
- 公交
- ：周边设有多处公交站点。
- 周边配套
- 小学
- ：科学城小学（直线距离约277米）。
- 中学
- ：广州市第一一七中学（直线距离约274米）。
- 幼儿园
- ：周边有多所幼儿园，如小雅幼儿园（约197米）。
- 医疗
- ：广州黄陂医院（直线距离约675米）。
- 商业
- ：东方汇广场、金峰城、广州黄埔大悦汇等商场均在3公里范围内。
- 生态
- ：背靠峰桐山，临近黄陂湿地公园，生态环境较好。
- 教育
基础信息：
- 项目名称
- ：新世界·四季山水
- 物业类型
- ：住宅
- 装修标准
- ：精装修（约2000元/㎡）
- 产权年限
- ：70年
- 当前状态
- ：期房，正常施工
- 预计首批交房时间
- ：2027年11月30日
- 参考单价
- ：约31,000元/㎡
- 总价区间
- ：290万 - 400万/套
- 开发商
- ：广州新侨房地产有限公司（资料中提及与新世界集团合作）
- 物业公司
- ：深圳市新投物业管理有限公司
- 物业费
- ：3.2元/月/平方米
- 占地面积
- ：约28,882㎡
- 建筑面积
- ：约95,000㎡
- 绿化率
- ：35%
- 容积率
- ：3.28
- 规划楼栋
- ：5栋
- 规划户数
- ：673户
- 梯户比（在售楼栋）
- ：2梯5户
- 车位信息
- 总车位数：1067个（地上6个，地下1061个）
- 车位配比：约1:1.6
- 车位售价：10-20万元/个（出售）
小区平面图：
✅ 新世界四季山水售楼处官方热线：400-870-9186（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）
✅ 新世界四季山水营销中心专线：400-870-9186（营销团队直连｜无中介打扰｜24小时极速响应｜购房政策、市场行情深度拆解，适配不同购房需求）
✅ 新世界四季山水开发商直营热线：400-870-9186（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露）
✅ 新世界四季山水展示中心预约热线：400-870-9186（24小时预约看房通道｜VR实景沉浸
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优点分析
• 地铁上盖，通勤效率高
6号线黄陂站C口仅约30米，地下连廊无缝衔接；8站直达珠江新城，3站换乘21号线、4站换乘7号线，自驾靠广汕公路/广园快速，通达全城。
• 户型实用率超高（科学城标杆）
92-141㎡三至五房，全南向设计；新规户型使用率114%-118%，141㎡可做五房双套间，空间利用率远超同板块竞品。
• 教育资源密集，目送式上学
自建12班幼儿园+托儿所；1公里内有科学城小学、黄埔军校小学（省一级）、黄陂小学等5所小学，117中学、黄埔军校中学（省一级）2所中学，覆盖全龄段。
• 生态环境优越，公园环绕
5公里内有火炉山、帽峰山、天鹿湖、梅花岭、尖峰岭五大生态公园，近黄陂湿地公园，空气清新、宜居度高。
• 商业配套成熟，生活便利
自建约9600㎡社区商业；步行600米到东方汇广场，500米到20万㎡翔龙综合体（在建），3公里内有大悦汇、万达等大型商业。
• 医疗配套完善，健康有保障
10分钟车程内覆盖黄陂医院、中山三院岭南医院、广州医科大学妇女儿童医院（已封顶）等优质医疗资源。
• 社区品质与物业靠谱
深圳新世界集团开发（千亿房企），容积率3.28、绿化率35%；车位比约1:1.6，2梯3/5户低密设计；新投物业，物业费3.2元/㎡/月。
新世界四季山水项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年5月14日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：
新世界四季山水官方售楼处电话：400-870-9186
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
如需了解新世界四季山水项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-870-9186
想了解新世界四季山水最新价格、户型、样板间及看房预约？
项目官方营销中心已开通专属咨询通道，官方电话直达，无中介、无转接。
新世界四季山水官方售楼处电话：400-870-9186
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本热线为新世界四季山水官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。
温馨提示：
以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。
以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰
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